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福安阳创电子科技有限公司旧改来了，老房子会涨价吗？

旧城改造项目不会让房价大涨，但是会价值回归，趋于合理的水平。理由如下：

第一，老旧小区房龄长，楼内电路、管道老化，墙皮脱落，而且大部分为楼板房。楼下道路陕窄，人车混杂。而且有很多老小区气、暖配置不完善，导致价格下跌，交易清淡。旧城改造会提升小区的环境和配套设施，但是大的格局不会改变。

第二，楼内重新配置新的电线、自来水管道，安装燃气和暖气，刮腻子和加贴保温层，按装电梯。但是，由于年代久远，其钢筋混凝土等随着时间的推移会出现质量问题。其价格不会大幅上涨。

第三，有些老旧小区可能会推倒重建，开发商根据老小区的面积按一定比例（一般1:1.1或者1:1.2）给予置换新楼，多为高层住宅。或者按照周边的楼价为参考，给予经济补偿。因此，同面积的老楼换了高层住宅，因为公摊等原因，不会有很大的涨幅。

旧城改造对于提升老旧小区的配套设施，道路交通提供很大的便利。不会造成房价的大幅上涨。

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对于老旧小区，究竞是彻底拆迁好，还是加装改造好？你怎么看？

日照房价怎么样，后期怎么走，待我为大家浅析一下:

日照，山东省地级市，位于黄海之滨、山东半岛东南侧翼，东隔黄海与日本、韩国相望，西靠临沂，2016年末户籍总人口299.72万人。

第一，所以地理位置优越，旅游城市，但人口较少，对未来房地产发展有制约作用。

第二，看看日照三年来的房价走势非常缓慢，价格上升缓慢，2017年低于全国价格。

第三，从土地成交来看2017年土地成交楼板价1022元每平方，2016年成交价格1688元每平方，下降666元每平方，在日照人口不足，产业不足，地价下降，综合来看2018年上涨动力不足，下降的可能性也有。综合来看日照房价上涨动力不足，价格即使上升也是缓慢上升，甚至下降的可能性也有。

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